# 🏡 **EKSKLÜZİV SATIŞ! GƏNCLİK METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA TAM TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL** ---------------- **295.000 AZN (təxminən 173.529 USD)** ---------------- 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, **Gənclik metrosunun düz çıxışında** 🚇 **Gənclik metrosu** — binanın qarşısı --- ## 🏠 Əsas məlumatlar 🏢 **Bina:** Daş eksperimental layihə 🏗️ **Mərtəbə:** 2 / 6 📐 **Ümumi sahə:** 75 m² 🛏️ **Otaq sayı:** Qanuni 3 otaq 📄 **Sənəd:** Çıxarış (Kupça) 👤 **Qeydiyyat:** Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur 💰 **Qiymət:** **295.000 AZN** *(təxminən **173.529 USD**)* --- ## ✨ Mənzil haqqında Satışa təqdim olunan bu mənzil şəhərin ən prestijli və ən çox tələb olunan ərazilərindən biri olan **Gənclik metrosunun düz çıxışında** yerləşir. Mənzil tamamilə **yeni və yüksək keyfiyyətli materiallarla əsaslı təmir olunub**. Təmir işləri başa çatdıqdan sonra mənzildə **heç bir yaşayış olmayıb** və bütün əşyalar tamamilə yenidir. Yeni sahibi mənzili əlavə xərc çəkmədən dərhal istifadə edə və ya kirayəyə verə bilər. --- ## 🛋️ Mənzilin üstünlükləri ✔️ Təmir sonrası yaşayış olmayıb ✔️ Bütün mebel və məişət texnikası yenidir ✔️ Əşyalar qiymətə daxildir ✔️ Qanuni 3 otaqlı rahat planlama ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar ✔️ Daş bina olduğu üçün yayda sərin, qışda isti olur ✔️ 2-ci mərtəbə – ailələr üçün ən rahat mərtəbələrdən biri ✔️ Mərkəzi və prestijli yerləşmə ✔️ İstilik sistemi **Kombi** ✔️ Qaz, su və işıq daimidir --- ## 🌳 İnfrastruktur Mənzil şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşir və ətrafında gündəlik həyat üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur. 🚇 Gənclik metrosu 🛍️ Ticarət mərkəzləri 🛒 Supermarketlər ☕ Kafe və restoranlar 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🏥 Klinika və apteklər 🏦 Banklar və xidmət müəssisələri 🌳 Parklar və istirahət zonaları 🚗 Şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat nəqliyyat əlaqəsi --- ## 📌 QEYD 📄 Mənzilin **çıxarışı (kupçası) var.** 👤 Mənzildə **qeydiyyatda heç kim yoxdur.** ⚠️ **İpoteka üçün yararlı deyil.** 📞 Mənzilə baxış üçün əvvəlcədən əlaqə saxlanılması xahiş olunur. 🤝 **Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.** Belə yerləşmə, yeni təmir, tam əşyalı təqdimat və metroya birbaşa çıxış bu mənzili həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün olduqca cəlbedici seçimə çevirir.